Fonds de Commerce Exceptionnel secteur Bourg Achard&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez cette perle rare au cœur de la ville : un établissement de charme de 115 m², complété par une réserve de 35 m² et un parking privé. Ce fonds de commerce, idéalement situé, bénéficie d'une Licence GR et peut accueillir 55 places assises en salle et 10 en terrasse. Entièrement conforme aux normes PMR, il est parfait pour une équipe de trois personnes.&lt;br&gt;Imaginez-vous dans ce lieu chaleureux, où chaque jour, vous accueillez vos clients avec le sourire. La salle spacieuse et lumineuse, la terrasse ensoleillée, tout est pensé pour le confort de vos convives. Le quartier est dynamique, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, assurant une forte visibilité et un passage régulier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points Forts :&lt;br&gt;Superficie totale de 150 m²&lt;br&gt;Réserve de 35 m²&lt;br&gt;Parking privé&lt;br&gt;Licence GR&lt;br&gt;55 places assises en salle, 10 en terrasse&lt;br&gt;Conforme aux normes PMR&lt;br&gt;Quartier animé avec arrêt de bus à 5 minutes&lt;br&gt;Contactez Mokrane KAÏM au ou par mail à , agent indépendant « EIRL » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen. Sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Agence : Mokrane KAÏM&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 533978391 &lt;br&gt; RCP 176219492F001<BR>Prix : 100&nbsp;500&nbsp;&euro;