Située au cœur du bourg de Magnac-Laval, le Jardin de Floriane bénéficie d'un emplacement idéal et dynamique, proche des autres commerces. La place à quelques mètres, permet aux clients de se garer à proximité, gratuitement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La boutique dispose de 2 grandes vitrines, conférant lumière et visibilité, d'une jolie surface de vente et d'un réserve spacieuse où il est aisé de préparer les compositions et commandes clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Magnac-Laval (87190) est une commune classée en zone "France Ruralités Revitalisation" (FRR), permettant aux entreprises qui s'implantent sur la commune de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales. 100% d'exonération pendant 5 ans, puis 75%, 50% et 25% les 3 suivantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2024 : 103k€&lt;br /&gt; Loyer : 400€/ mois&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 586785 )<BR>Prix : 52&nbsp;000&nbsp;&euro;