&lt;br&gt; - Matthieu Bossard ( ) vous propose : Fond de Commerce à vendre:Ce RESTAURANT traditionnel, d'une surface de 235 m² environ est IDEALEMENT situé sur l'axe principal reliant La ROCHE SUR YON à LA ROCHELLE au cœur de la commune dynamique de La Mareuil sur Lay.2 salles de restauration sont à votre disposition ainsi qu'une belle terrasse pour une capacité globale de 100 couverts.Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes P M R.Il est aussi réalisé de la vente à emporter.Un grand parking gratuit se trouve face à l'établissement.FORT POTENTIEL de développement en réalisant davantage d'événementiel.A l'étage, vous bénéficierez d'un très bel APPARTEMENT rénové de 100 m² environ avec 3 chambres dont une chambre parentale, un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité!Honoraires d’agence à la charge de l'acheteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;