POSTE : Chef de Projets Fonciers H/F DESCRIPTION : Votre Mission : Au sein de la Direction Ressources Copropriété du Pôle ORCOD-IN, vous êtes chargé(e), en binôme avec un(e) second(e) Chef(fe) de projets fonciers, du suivi du volet interventions immobilières et foncières des ORCOD-IN du Val Fourré à Mantes-la-Jolie et du Parc de la Noue à Villepinte. Vous coordonnez l'ensemble des intervenants de la chaîne de l'acquisition et de la cession, et contribuez à la définition de la stratégie d'intervention foncière adaptée à chaque site, en lien étroit avec les deux Directions de projets de Mantes et Villepinte. Le degré d'autonomie associé à la maîtrise des compétences attendues vous amène à être garant(e) des missions confiées et à faire preuve de proactivité. Votre Activité : Contribution à la définition et à la mise en oeuvre de la stratégie de portage - Proposer des modalités appropriées d'acquisition et de cession - Identifier les risques et problématiques avérés relatifs aux processus d'acquisition et de cession - Proposer les ajustements opérationnels nécessaires au vu de la stratégie envisagée - Organiser et conduire les cessions de terrains ou de logements à l'issue du portage et la négociation avec les opérateurs Mise en oeuvre du portage foncier - Alimenter les priorités et les orientations de la stratégie d'acquisition - Mettre en oeuvre des processus complets de négociations de l'acquisition sous toutes ses formes (amiable, préemption, adjudication, expropriation) - Mettre en oeuvre les méthodes définies et le cas échéant proposer les ajustements adéquats en identifiant les besoins d'expertise en interne ou externe - Suivre la mise en oeuvre des procédures complexes (acquisitions institutionnelles, expropriations, adjudications complexes) sous la supervision du responsable hiérarchique - Signer les actes inférieurs à 1 Millions d'€ - Contribuer à la réalisation et au suivi des objectifs quantitatifs annuels d'acquisition - Contribuer aux prévisions d'activité - Conduire les cessions de terrains ou de logements à l'issue du portage et la négociation avec les opérateurs Coordination interne et externe - Suivre les processus d'acquisition, de leur début à leur terme - Suivre les prestataires de l'EPFIF impliqués dans le processus, d'un point de vue opérationnel (gestion administrative) - Assurer le reporting sur le portage en ORCOD, à destination interne et externe, via des tableaux de bord et des notes techniques - Participer à des chantiers transversaux portés par la direction ressources Représentation de l'Etablissement - Représenter l'établissement auprès des collectivités, élus, partenaires et auprès des ménages vendeurs ou acquéreurs en signature ou en réunions publiques - Relayer la position de l'EPFIF dans les réunions techniques sous la supervision du responsable hiérarchique - Prime d'intéressement sur objectifs collectifs / PEE avec abondement à 100% / PERCO - Flexibilité professionnelle pour un équilibre vie-travail optimal avec possibilité de télétravailler 2 journées par semaine de chez soi ou sur l'un des différents sites de l'EPFIF - Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT - Une clé distributeur (3 boissons offertes par jour) - Carte repas d'une valeur de 10,50 € par unité - Remboursement partiel de vos frais de transport en commun / Plan de mobilité durable - Une bonne couverture santé et prévoyance - Un CSE avantageux - Opportunités d'évolution professionnelle et un large accès à la formation dispensées par des experts dans leur domaine PROFIL : - De formation Bac +5 (universitaire, IEP, école d'ingénieur) spécialisée en urbanisme, aménagement du territoire, développement urbain - Débutant(e) accepté(e) avec une première expérience en stage ou en alternance ou expérience de 3 ans minimum sur un poste similaire - Maîtrise de l'urbanisme règlementaire et opérationnel - Bonne connaissance des procédures d'acquisitions amiables (préemption et par voie d'expropriation), de la culture urbaine et des dynamiques territoriales, de l'environnement public (marchés publics, comptabilité public) - Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de SIG - Sens de l'intérêt public, esprit d'analyse, esprit de synthèse, sens de l'organisation - Aisance relationnelle et rédactionnelle, sens de la négociation, esprit de persuasion, esprit d'équipe, capacité à travailler en mode projet - Déplacements fréquents à prévoir à Mantes-la-Jolie et Villepinte