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Restaurateur / Restauratrice (H/F) 33 - Gironde
Offre n° 8327158
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
33 - Gironde
Publié le 05 juin 2024
A vendre BAR Restaurant Bordeaux Licence IV BORDEAUX CENTRE Cession FDC ou LOCATION GERANCE BAR / BAR A COCKTAILS / RESTAURANT 70m2 extraction Licence IV terrasse 20 places Opportunité, cession de fonds de commerce ou location gérance à Bordeaux centre. Ce local commercial entièrement équipé et sécurisé de 70 m2 sans porteurs est équipé d'une extraction, d'une terrasse active de 20 places assises, d'une salle principale et d'un espace technique et sanitaires. Possibilité d'aller sur 70 places assises intérieures sur un mode restaurant et 18 à 20 places en terrasse. Idéal pour votre projet de lieu décomplexé, à la fois intime et convivial pour vos besoins de laboratoire à cocktails des plus savoureux ! Nouveau repère des amateurs de cocktails et spiritueux avec possibilité cuisine gourmande et saine à partager. Lieu unique au rappel des bars à cocktails des collines de SAN FRANCISCO. Bouger, se relaxer, rencontrer, partager, une parenthèse au coeur de Bordeaux pour cette cession attractive. Approche commerciale à développer pour ce bel emplacement N01 bis très proche du TRAMWAY, avec 4,50 ml de vitrine. Très belle zone de chalandise avec des facultés, restaurants, écoles, centres de sports, parking, salle de concert, bureaux, sociétés, nombreux appartements, musées, entreprises, etc. Loyer commercial de 600 euros mensuel et versement trimestriel. Pas de contrat brasseurs. Pas de leasing. Jusqu'à 80 personnes intérieures en ERP 5. Cession négociable du fonds de commerce : 242 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous uniquement au cabinet pour toute étude et discussions). Ou location gérance avec option d'achat obligatoire et droit d'entrée de 22 000 euros TTC et redevance mensuelle (voir votre conseiller au cabinet) Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 70 000 euros Votre conseiller Clément Guérin, spécialisé en immobilier professionnel est à votre disposition pour toute découverte et positionnement. Clément Guérin Cabinet AOI PRO L'IMMOBILIER Commercial et Entreprise GIRONDE Clement GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840284269 - Bordeaux. Prix : 242 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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