Situé au cœur d’un village du Vaucluse, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’une implantation stratégique sur un axe passant, avec un stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Véritable lieu de vie incontournable pour le village et les communes alentour, l’établissement a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une ouverture en continu, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le local est bien entretenu et parfaitement sécurisé, offrant un outil de travail sain et fonctionnel. L’affaire est cédée dans le cadre d’un départ en retraite, assurant une transmission dans de bonnes conditions.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le bail commercial est particulièrement attractif, intégrant un loyer modéré ainsi qu’un logement de fonction, un avantage appréciable pour optimiser les charges et la qualité de vie.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les performances économiques sont solides, avec des commissions nettes globales supérieures à 125 000 € et un chiffre d’affaires à marge de 100 000 €, confirmant la rentabilité de l’exploitation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Que vous soyez en reconversion professionnelle ou déjà exploitant, ce Tabac Presse peut parfaitement répondre à vos attentes.&lt;BR&gt;N’hésitez pas à nous contacter : spécialisés dans la vente de fonds de commerce de Tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet.<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;