AIGUES MORTES (30220) TRES RARE à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux EMPLACEMENT N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Magnifique boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA (2024) 388 000 € / (2023) 460 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m 2 + une réserve. CA confidentiel communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de votre apport minimum de 80 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité sur la même surface à l'étage non exploité actuellement + un 3 niveau aussi à usage de réserve.&lt;br /&gt; Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec salariés. Loyer 22 000 €/ AN justifié par l'emplacement et la surface.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le Bail actuel va être renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restauration et électroménager, électronique, et quelques autres activités.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.930005<BR>Prix : 239&nbsp;000&nbsp;&euro;