Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits&lt;br /&gt;Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places)&lt;br /&gt;Terrasse proposant 10 à 20 places&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 405 € HT + 0 € TVA, soit 161 405 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057<BR>Prix : 169&nbsp;900&nbsp;&euro;