BAR TABAC Loto avec Logement T3 équipé d'une climatisation réversible. Idéalement situé sur un axe majeur de la ville, facile pour se garer, emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial dynamique (Pharmacie, boulangerie, opticien etc...) ainsi que de nombreuses enseignes, garantissant une activité soutenue et un fort passage quotidien. TOTAL Commissions nettes: 181 000€ TOTAL CA Taxable: 185 000€ dont 106 000€ BAR. Un bail neuf sera réalisé. Fermé Dimanche + 4 semaines de congé. Pas de salarié à reprendre, cette affaire est idéale à tenir en duo + 1 salarié, vous assurera une qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives &amp; bancaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 3.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 712&nbsp;000&nbsp;&euro;