Un bon emplacement pour ce Tabac presse Loto Pmu, a proximité immédiate des lignes Tram &amp; bus, pharmacie, boulangerie et d'autres commerces de proximité. Très belle surface de vente de 70 m2, très bien agencée avec porte automatique, climatisation &amp; système de sécurité complet. Jolie Terrasse extérieure. Un loyer attractif de 800€/mois. Des horaires confortables pour la profession avec une grande coupure en mi-journée, fermé le Dimanche + 4 semaines de congé, présente encore un fort potentiel de développement. TOTAL CA: 252 000€ dont TOTAL Commissions nettes: 116 600€. Cette affaire est idéale pour un duo de gérant ou bien 2 associés. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives &amp; bancaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 5.99 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 354&nbsp;000&nbsp;&euro;