THELENE ENTREPRISES propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Surface : 70 m² Local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration Capacité d'environ 25 couverts en salle Possibilité d'installer des tables en terrasse Équipement : Cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Loyer : 936 € HT/HC Provision pour taxe foncière : 183 € HT/an Prix de vente du FDC : 150 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation en sus. Fort potentiel de développement : Mise en place d'un service de livraison Ouverture le midi Élaboration d'uneoffre élargie (snacking, desserts, boissons, etc.) Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser unevisite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 162 000 €