���� Emplacement premium - centre-ville dynamique en Saône-et-Loire (71)Proche commerces, gare, pôles d'activités et zone touristique ���� Établissement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir ���� Surface commerciale bien agencée ���� Bar avec une salle de 60 m² ���� Salle de restaurant de 40 m² - environ 40 couverts ���� Grande terrasse de 60 m² - environ 50 couverts ☀️ ���� Cuisine professionnelle toute équipée, aux normes���� Licence IV incluse, idéale pour exploiter le bar en journée comme en soirée ����️ Hôtel avec 10 chambres : 4 chambres avec douche 6 chambres avec baignoire Décoration moderne, confort optimal, prêtes à l'exploitation immédiate �������� ���� Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 3 550 € HT ���� Prix de vente du fonds de commerce : 559 000 € ���� Parfait pour un duo de professionnels ou une reconversion réussie !���� Établissement situé au cœur d'une ville active, avec une clientèle fidèle et un potentiel touristique réel ���� Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Prix : 559 000 €