- Mireille Moron ( ) vous propose : A VENDRE - secteur d'Orléans - Affaire clé en main (85m2 environ), aucuns travaux à prévoir.Fonds de commerce de restauration avec terrasse - Logement en optionUn outil de travail en parfait état, prêt à l'emploi.-Capacité : 56 couverts en salle, 30 en terrasse-Salle de restauration : Environ 65 m² environ, sanitaires avec accès PMR-Cuisine professionnelle : 26,2 m² environ, très fonctionnelle, respectant le principe de marche en avant. Équipements haut de gamme : piano avec hotte, four vapeur, Equapan, Pacojet, lave-vaisselle, plonge, adoucisseur, production d'eau chaude thermodynamique.-Visibilité renforcée : façade de plus de 15 mètres et emplacement favorable.-Potentiel de développement important : actuellement exploité 3 jours et demi par semaine. -Environnement porteur : tissu économique dynamique et fort attrait touristique.-Conditions : Bail 3/6/9, loyer mensuel 1700 euros.-Licence 4-Option : possibilité d'acquérir un logement refait à neuf (122 m² environ Carrez + 27 m² environ),Dossier complet sur demande. Opportunité rare pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique qualitatif avec une belle qualité de vie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 312 500 €