84000 Avignon - HICHAM DGHOUGHI vous propose ce Tabac , Presse Loto FDJ situé proche centre ville de Avignon sur un axe très commerçant .&lt;br /&gt; Très bel établissement sur un axe incontournable.&lt;br /&gt; Clientèle locale fidélisée et fort passage.&lt;br /&gt; Le système d'exploitation de toute dernière génération assure la gestion avec 2 points d'encaissement.&lt;br /&gt; Les amplitudes d'exploitation garantissent un confort de vie rare.&lt;br /&gt; Surveillance caméras avec alarme 24h/24h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire pour duo et un contrat.&lt;br /&gt; - Surface commerciale de 40 m²&lt;br /&gt; - Grande terrasse avec 8 mètres de vitrine&lt;br /&gt; - Grand Espace réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture 6 jours sur 7 de 6h30 à 19H fermée le Dimanche&lt;br /&gt; 1 mois de fermeture&lt;br /&gt; - Commissions tabac = 88.800 euros&lt;br /&gt; - Commissions Presse = 15.176 euros&lt;br /&gt; - Commissions loterie = 29300 euros&lt;br /&gt; - Commissions loto = 20.043 euros&lt;br /&gt; - Commissions PMU = 6132 euros&lt;br /&gt; - commission relais poste = 6320 euros&lt;br /&gt; plus vente photocopie , café confiserie ....&lt;br /&gt; Très belle opportunité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions&lt;br /&gt; Apport minimum 100 000 euros&lt;br /&gt; loyer mensuel 950 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 385.000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 360000 euros hors honoraires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; contacter HICHAM DGHOUGHI aux OU PAR COURRIEL &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.&lt;br /&gt; Référence annonce : 425561&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;