Très beau restaurant en emplacement PREMIUM dans la zone commerciale de LA GARDE&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Très beau travail d'architecte décorateur et réelle identité pour ce restaurant en ambiance tendance drainant une belle clientèle du midi et du soir avec un ticket moyen annuel 2024 de plus de 30 euros.&lt;BR&gt;Cette affaire dispose  - d'un local de plus de 500 m² très bien placé dans la zone commerciale et industrielle la plus fréquentée d'Europe. Capacité actuelle de 150 places à l'intérieur ainsi que de 50 places en terrasse avec façade escamotable. Capacité importante de stationnement, aménagement technique et commercial performant et bien conçu, équipe cuisine et salle très qualitative et  performante.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;En 2024 : CA de ~1.1 M€ en 12 services hebdomadaires et avec une fermeture annuelle de 5 semaines.&lt;BR&gt;Loyer + charges : 7500€ mensuel&lt;BR&gt;Fort potentiel de développement, ticket moyen en pleine croissance actuellement&lt;BR&gt;Cession du fonds de commerce au prix de  850 K€ HAI, cession de la SAS envisageable.&lt;BR&gt;Réelle opportunité.<BR>Prix : 850&nbsp;000&nbsp;&euro;