Fonds de commerce de 480 m² spécialisé dans l'entretien du linge, offrant plusieurs activités complémentaires :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Espace libre-service : laverie automatique parfaitement équipée, ouverte au public comprenant 3 machines à laver de 7 kg dont 1 de 2023, 2 machines à laver de 14 et 10 kg, distributeur de lessives et 3 séchoirs : 14 - 12 - 12 kg alimenté par une chaudière à gaz.&lt;br /&gt; - Espace pressing : accueil clientèle avec prestations de nettoyage et repassage, fidélisant une clientèle régulière. Machine à laver de 16 kg en nettoyage à sec, une table à détacher et une repasseuse soufflante et aspirante avec sa chaudière. Places de stationnements devant.&lt;br /&gt; - Pôle professionnel : services dédiés aux entreprises, hôtels, restaurants et autres acteurs locaux, garantissants un chiffre d'affaire récurrent. (70% du C.A) - comprenant 2 machines à laver de 33 kg, 1 sécheuse repasseuse de 3 mètres de large (2023), séchoir en bois, tables, emplacement pour fourgon avec porte sectionnelle motorisée - espace rangement.&lt;br /&gt; - Un bureau&lt;br /&gt; - Une salle de pause&lt;br /&gt; - Un toilette avec lave-main&lt;br /&gt; - Une salle d'eau avec WC aux normes PMR&lt;br /&gt; - Système de vidéo avec enregistrement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Historique solide :&lt;br /&gt; - Acquis en 2021, l'entreprise affichait alors un résultat défécitaire,&lt;br /&gt; - Depuis, elle n'a cessé de progresser, avec une hausse du chiffre d'affaire chaque année,&lt;br /&gt; - Aujourd'hui, elle dépasse les 200 000 € de chiffre d'affaire chaque année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans une activité pérenne et porteuse, alliant stabilité et potentiel de développement.&lt;br /&gt; Située à Loudéac (Cotes d'Armor, Bretagne), commune de près de 10 000 habitants, avec une zone élargie de 25 000 clients potentiels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 308297 vous est présentée par votre agent commercial CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81 13.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 114 900,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 4,45 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 114&nbsp;900&nbsp;&euro;