À VENDRE – Restaurant &amp; Bar Traditionnel au sein d’un Camping **** – La Rochelle et environs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle affaire à saisir !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restaurant Bar idéalement situé dans un camping 4 étoiles ouvert à l’année, à proximité immédiate de La Rochelle.&lt;br&gt;Ambiance conviviale, cadre verdoyant et clientèle fidèle toute l’année.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restauration maison à base de produits frais&lt;br&gt;Menu du jour attractif 21€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Soirées à thème &amp; concerts mensuels&lt;br&gt;CA des 3 dernières année : 436 000 € HT&lt;br&gt;Résultat net 2024 : +37 900 €&lt;br&gt;Loyer annuel : 28 568 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;- Les points forts&lt;br&gt;&lt;br&gt;- Surface totale : 200 m²&lt;br&gt;- Capacité : 180 couverts (100 intérieur + 80 terrasse)&lt;br&gt;- Cuisine pro complète et fonctionnelle&lt;br&gt;- Couvert + de 300 jours/an&lt;br&gt;- Clientèle locale le midi, vacanciers en saison&lt;br&gt;- Affaire saine et rentable, avec bilans à l’appui&lt;br&gt;&lt;br&gt;- Potentiel de développement : soirées, privatisations, plats à emporter, etc.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Profil recherché :&lt;br&gt;&lt;br&gt;- Idéal pour un duo ou un professionnel CHR&lt;br&gt;- Apport personnel recommandé&lt;br&gt;- Accompagnement possible à la reprise&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour visiter ce bien, contactez moi au &lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 225&nbsp;000&nbsp;&euro;