FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE AVEC UNE GRANDE TERRASSE.&lt;br&gt;UN EMPLACEMENT NUMERO UN.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé sur axe très passant, résidentiel, le bas du quartier des Bréguières avec beaucoup de passage et une bonne clientèle.&lt;br&gt;Les commerces essentiels sont a proximité.&lt;br&gt;La surface de vente et le laboratoire de fabrication ne nécessitent aucun travaux, l'ensemble et en parfait état.&lt;br&gt;La surface totale est de 200 m2.&lt;br&gt;Le four de cuisson électrique est neuf et l'ensemble du matériel de fabrication et récent.&lt;br&gt;Une grande réserve de 50 m2 et un vestiaire pour le personnel.&lt;br&gt;L''ensemble des produits vendu sont élaboré sur place selon des méthodes traditionnelles.&lt;br&gt;Nous avons également une grande terrasse aménagée permettant de faire des formules à midi: sandwich, pain bagnat, pizza, pissaladière, avec boisson, pâtisserie et en matinée des formules petit déjeuner: croissant, pain au chocolat, café, chocolat, jus de fruit. &lt;br&gt;Possibilité de racheter les murs commerciaux.&lt;br&gt;Actuellement 7 salariés ( 2 boulangers, 1 pâtissier, 4 vendeuses ) + les patrons.&lt;br&gt;Le chiffre d'affaires annuel réalisé: 840000€ HT.&lt;br&gt;Le loyer mensuel est de 3400€ plus la taxe foncière.&lt;br&gt;La facture EDF est de 2700€ par mois. ( compteur bleu ).&lt;br&gt;Une place de parking pour le véhicule de livraison et une place de parking supplémentaire dans la résidence et des arrêts minute pour la clientèle.&lt;br&gt;Motif de la vente, départ en retraite.&lt;br&gt;A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 750&nbsp;000&nbsp;&euro;