Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grand sous-sol.&lt;br /&gt; Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro.&lt;br /&gt; A saisir !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades, boissons alcoolisées, etc...&lt;br /&gt; Licence IV. Extraction réglementaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bonne rentabilité.&lt;br /&gt; CA 2024 : 517 000euros / an.&lt;br /&gt; CA 2023 : 523 000euros / an.&lt;br /&gt; CA 2022 : 521 000euros / an.&lt;br /&gt; CA 2021 : 492 000euros / an.&lt;br /&gt; Loyer + charges : 3 342euros / mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grand sous-sol avec laboratoire et chambre froide, plus appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Détail du loyer et des charges :&lt;br /&gt; Loyer : 38 108 euros HT HC / an.&lt;br /&gt; Charges annuelles : 2 000 euros .&lt;br /&gt; TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois.&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 390 000 euros honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bien présenté par par délégation.&lt;br /&gt; - SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;