OPPORTUNITE Fonds de commerce - Cave à vins &amp; spiritueux - Douai (59)&lt;br /&gt; Emplacement n1 - Local rénové - Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; À vendre : superbe cave à vins et spiritueux idéalement située sur l'axe commercial de Douai, sur un emplacement de premier plan offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.&lt;br /&gt; Présentation de l'activité&lt;br /&gt; Créée en 2021, cette cave bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et récurrente, séduite par la qualité des produits et le conseil personnalisé.&lt;br /&gt; Le local commercial, entièrement rénové en 2024,conforme aux normes PMR, propose :&lt;br /&gt; oUn espace de vente chaleureux et moderne d'env. 160m²&lt;br /&gt; oDont un espace de dégustation privatisable pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes (ateliers, événements, clubs œnologiques...)&lt;br /&gt; oUne zone technique et stockage optimisée d'env. 100m²&lt;br /&gt; oUn espace privatif ( toilettes , repos cuisine) d'env. 40m²&lt;br /&gt; Un outil de travail clé en main, idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant poursuivre une belle aventure dans l'univers du vin.&lt;br /&gt; Les + de ce fonds de commerce&lt;br /&gt; oCA &gt; 300 000€ ht&lt;br /&gt; oPlus de 7 000 clients/an&lt;br /&gt; oFichier clients qualifié (~3 000 contacts)&lt;br /&gt; oLocal neuf (2024) - agencement, décoration et circulation PMR&lt;br /&gt; oActivité saine et reconnue localement&lt;br /&gt; o2 jours de fermeture/semaine : équilibre de vie préservé&lt;br /&gt; oFort potentiel de développement ( rapidement &gt; 50% , peu de concurrence)&lt;br /&gt; Axes de croissance possibles&lt;br /&gt; oDéveloppement de l'événementiel et du B2B (dégustations, privatisations, partenariats entreprises)&lt;br /&gt; oLancement d'un site e-commerce&lt;br /&gt; oMise en place de cartes cadeaux ou clubs de dégustation&lt;br /&gt; Conditions de cession&lt;br /&gt; oPrix de vente : 125000€ hors honoraires&lt;br /&gt; oHonoraires à la charge de l'acquéreur 10%&lt;br /&gt; oRachat du stock possible&lt;br /&gt; ________________________________________&lt;br /&gt; Un emplacement stratégique, une clientèle solide, un outil moderne et un fort potentiel de développement : une opportunité rare à Douai !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre AMADORI dès maintenant au .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n908386899.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 137&nbsp;500&nbsp;&euro;