vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm situé dans le secteur animé Folie-Méricourt et rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce très beau restaurant dispose d'une surface totale d'environ 100m² avec belle cuisine de plain-pied. Une cave de 25m² avec réserve et chambre froide complètent l'ensemble. Cet établissement a la particularité d'être traversant sur deux rues. Très bel endroit avec sa décoration tendance, harmonieuse et chaleureuse qui permet d'accueillir une quarantaine de couverts avec service de qualité. Chiffre d'affaire 2025 de plus de 500ke avec une ouverture uniquement le soir. Beau potentiel de développement en journée. Très belle opportunité, affaire clé en main. Aucun travaux à prévoir. Bail neuf direct propriétaire. Notre agence se tient à votre disposition pour toute question et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3900€ HC /Exempt de TVA Prix de vente: : 270 000€ HAE<BR>Prix : 295&nbsp;920&nbsp;&euro;