Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce dédié à une activité de confection féminine, vente de vêtements et accessoires, idéalement implanté sur la commune attractive de Vauréal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable et soutenue depuis plus de dix ans, portée par une clientèle fidèle et régulière. L'activité est reconnue localement, avec un chiffre d'affaires constant traduisant la pérennité du concept et la qualité de l'offre proposée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local développe une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente de 60 m² lumineux et bien agencé, complété par une réserve de 12 m² fonctionnelle. La boutique dispose d'une jolie devanture offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. L'agencement est optimisé, sans perte de place, permettant une exploitation confortable. L'environnement est particulièrement attractif, avec un secteur commerçant dynamique, un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (Détail sur demande) et le loyer attractif : 1.600 euros HT HC / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; - Emplacement visible sur axe passant&lt;br /&gt; - Stationnement facile et gratuit&lt;br /&gt; - Place de parking en sous-sol incluse&lt;br /&gt; - Local lumineux et bien conçu&lt;br /&gt; - Surface optimisée sans perte de place&lt;br /&gt; - Environnement commercial attractif&lt;br /&gt; - Ville dynamique avec centre commercial actif&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 433652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 98&nbsp;000&nbsp;&euro;