EXCLUSIVITÉ Dans une ville attractive de l’Aube, fonds de commerce neuf ( 2 années d’exploitation), matériel neuf, emplacement 1bis dans un environnement agréable. Ce bien à été créé autour du concept de cave à vins et à fromages et propose de la restauration en produits frais le midi. 20 places en boutique, 20 places en terrasse Licence III Local 90 m² Loyer 850€HT HC/mois Aide au loyer de 300€/ mois ( soit loyer net 550€) Exonération d'impôt sur 4 ans ( sous conditions) Le créateur de ce bel en droit s'en sépare pour un autre projet. Une affaire qui peut être développée sur d'autres créneaux. Pas de concurrence sur la commune.<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;