À vendre&lt;br&gt; - Restaurant du midi avec Licence IV&lt;br&gt; - Périphérie Montpellier Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du bien :&lt;br&gt; - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)&lt;br&gt; - Surface d’environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places&lt;br&gt; - Salle intérieure de 50 couverts&lt;br&gt; - Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir&lt;br&gt; - Dans le bail : un spacieux appartement d’environ 150 m² situé à l’étage Exploitation actuelle :&lt;br&gt; - Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité&lt;br&gt; - Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d’une à temps partiel&lt;br&gt; - Quelques soirées organisées ponctuellement dans l’année Potentiel de développement :&lt;br&gt; - Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)&lt;br&gt; - Développement d’événements ou de soirées à thème Données financières :&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires annuel : 260 000 €&lt;br&gt; - Prix de vente FAI : 209 000 €<BR>Prix : 209&nbsp;000&nbsp;&euro;