Dans une commune attractive et touristique de l'est de Poitiers, en plein centre-ville, Maxime THOLANCE vous propose cet établissement Bar Restaurant avec Licence IV.&lt;br /&gt; - 50 couverts répartis sur 2 salles,&lt;br /&gt; - jolie terrasse arborée de 30 places.&lt;br /&gt; Services le midi, possibilité de développement le soir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel complet bien entretenu. Cuisine aux normes et extraction bien faite et aux normes également.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; Cave en sous-sol et espace de stockage.&lt;br /&gt; Le loyer comprend également un grand appartement T4 à l'étage.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires N-1 de 148 000 euros en progression.&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre. Idéal duo, affaire saine avec beau potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9, loyer 1350 euros/mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 72.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120ntes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 403543&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;