Superbe opportunité pour ce Bar Tabac situé dans un quartier résidentiel calme de Charleville-Mézières et à proximité immédiate de la voie verte. Vente pour départ en retraite. Affaire de quartier rentable, proposant de nombreux services complémentaires : presse, relais Poste, FDJ, PMU, Amigo, dépôt de pain, bimbeloterie. Emplacement terrasse en période estivale. Surface de vente confortable d'environ 120 m². Local et matériel en très bon état et très bien entretenus (rafraîchissement récent).&lt;br&gt;&lt;br&gt;De belles perspectives d'évolution :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - augmentation de l'amplitude horaire restreinte pour raisons personnelles&lt;br&gt;&lt;br&gt; - ventes annexes à développer (vapotage...)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - création d'un service de petite restauration (attente forte de la clientèle) grâce à une pièce communicante à l'arrière disposant des fluides et évacuations et possibilité d'extraction directe à l'extérieur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - cour arrière d'environ 50 m² à exploiter et comportant des dépendances (rangement de matériel, installation chambres froides...)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - faibles charges immobilières&lt;br&gt;&lt;br&gt; - pas de contrat brasseur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - pas de personnel à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;Envie d'en savoir plus sur cette opportunité ?&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 212&nbsp;000&nbsp;&euro;