Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV à céder – Montpellier centre Opportunité rare en emplacement premium, au cœur du très recherché Centre Écusson. Ce fonds de commerce bénéficie d’un flux piéton ultra passant, d’une visibilité exceptionnelle et d’une terrasse ensoleillée très attractive. Un bar brasserie clé en main Ce bel établissement dispose de : 90 m² de surface intérieure Terrasse de 30 places sur une superbe place centrale Licence IV Conduit d’extraction Accessibilité PMR Configuration idéale pour exploitation immédiate, bar festif ou brasserie du midi. Données financières transparentes : Prix de vente HAI (charge vendeur) : 440.000 € Loyer annuel : 32.400 € Charges locatives : 3.120 €/an Affaire saine avec fort potentiel de développement. Un emplacement commercial exceptionnel Situé sur un axe majeur du centre-ville historique, ce commerce profite : d’un passage constant (touristes + clientèle locale) d’une proximité tram immédiate ️ de parkings centre-ville d’un environnement dynamique : restaurants, enseignes, commerces attractifs Un emplacement idéalement situé pour un concept à forte rentabilité. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour étudier cette opportunité rare en centre-ville.<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;