Création - Commerce alimentaire sous enseigne Vival (Ariège)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente : 200 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du projet&lt;br /&gt; Opportunité de création d'une supérette sous enseigne Vival, idéalement située en Ariège,&lt;br /&gt; Le projet intègre une offre complète répondant aux besoins d'une clientèle à la fois locale et touristique :&lt;br /&gt; Point tabacs&lt;br /&gt; Française des Jeux&lt;br /&gt; Relais colis&lt;br /&gt; Épicerie, produits frais&lt;br /&gt; Produits locaux&lt;br /&gt; Flux touristique hiver (zone de montagne, sports d'hiver) et été (randonnée, activités nature).&lt;br /&gt; Commerces complémentaires déjà présents, apportant du trafic.&lt;br /&gt; Concurrence établie, mais positionnement différenciant grâce aux services tabac/FDJ/colis.&lt;br /&gt; Parking gratuit directement devant le magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de chiffre d'affaires : 500 000 €&lt;br /&gt; Investissement travaux : 35 000 €&lt;br /&gt; Apport personnel demandé : 50 000 €&lt;br /&gt; Faible loyer: 7000€ HTHC annuels&lt;br /&gt; Bonne rentabilité prévisionnelle&lt;br /&gt; Exploitation en duo privilégiée (duo ou associés)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil recherché&lt;br /&gt; Personnes souhaitant s'investir durablement dans un commerce de proximité, avec sens du service et capacité de gestion.&lt;br /&gt; Accompagnement à la création et formation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence: 370667<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;