Implanté au cœur de l’une des vallées naturelles les plus fréquentées du Cantal, cet HOTEL-RESTAURANT 2*de caractère bénéficie d’un environnement exceptionnel, très recherché par les randonneurs, amateurs de pleine nature, skieurs et touristes en quête d’authenticité. Situé directement sur un itinéraire de randonnée majeur (GR), il constitue une étape incontournable du secteur. UN ETABLISSEMENT DENCHARME Bâti en pierre, parfaitement intégré dans son environnement, l’établissement propose :&lt;br&gt; - Un bar et une salle de restaurant panoramique offrant une vue remarquable,&lt;br&gt; - Environ 80 couverts dans un cadre chaleureux et convivial,&lt;br&gt; - 14 chambres confortables, adaptées à une clientèle touristique fidèle,&lt;br&gt; - Un logement privatif pour les exploitants, atout majeur pour la qualité de vie. UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE PREMIUM&lt;br&gt; - Village vivant et reconnu pour son attractivité naturelle&lt;br&gt; - Forte fréquentation saisonnière (randonnée, ski, tourisme vert)&lt;br&gt; - Aucune concurrence locale, garantissant une position dominante&lt;br&gt; - Établissement exploité 9 mois par an, offrant un équilibre idéal entre activité professionnelle et cadre de vie OPPORTUNITÉ IDÈALE POUR UN COUPLE Cet hôtel-restaurant est parfaitement adapté à un duo de professionnels ou à un projet de reconversion, souhaitant conjuguer exploitation saine, rentabilité et cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un territoire authentique et porteur. Contactez notre cabinet dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite CA 462 344€&lt;br&gt; - EBE 210 719€&lt;br&gt; - Prix 198 000 € (fonds de commerce) + murs en option (495 000 €) Prix murs hors hono. 450 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG003793<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;