Belle opportunité à saisir - Restaurant à forte notoriété sur axe très passant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous cherchez un fonds de commerce fonctionnel dès la reprise ou un emplacement stratégique pour développer votre activité dans la restauration ? Ce restaurant, connu pour ses soirées à thème et son ambiance chaleureuse, est idéalement situé sur la Route Nationale II, un axe très fréquenté de Sainte-Rose, menant aux principaux sentiers et spots du volcan.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ses atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur un axe à fort passage, fréquenté toute l'année par les locaux et les touristes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visibilité optimale et excellent potentiel de fréquentation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande capacité d'accueil :Plus de 120 couverts répartis entre une salle conviviale et de belles terrasses arborées.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle et fonctionnelle: Entièrement équipée et rénovée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conçue pour une prise en main immédiate de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conforme aux normes ERP&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement répond aux normes en vigueur pour l'accueil du public, garantissant une exploitation en toute sérénité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accessibilité optimale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking à disposition, un véritable atout pour la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail rentable et reconnu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bonne réputation locale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille très positif dans la région.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un nom bien implanté dans le paysage local.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement en plein développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ville dynamique de plus de 6 400 habitants (INSEE), avec des projets immobiliers à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quartier en mutation, prometteur pour l'avenir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions de reprise :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À visiter sans tarder !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bel établissement prêt à l'emploi, dans une zone attractive et en pleine croissance. L'occasion idéale de démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre professionnel et agréable.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.925571<BR>Prix : 57&nbsp;500&nbsp;&euro;