DEP 30&lt;br&gt; - ANDUZE&lt;br&gt; - BAR TABAC FDJ&lt;br&gt; - situé au centre d'un axe très passager sur la route des principaux sites touristiques de la région&lt;br&gt; - tenue depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel cet établissement d'une surface d'environ 30 M2 à l'agencement fonctionnel disposeégalement d'une salle annexe de 24 M2 et d'un grand bureau&lt;br&gt; - clientèle locale importante et passage en saison&lt;br&gt; - horaires 7H 20H dimanche 7H 13H&lt;br&gt; - pas de contrat à reprendre&lt;br&gt; - espace tabac et FDJ fonctionnel&lt;br&gt; - bar équipé de matériel professionnel&lt;br&gt; - loyer 1 200 € mensuel&lt;br&gt; - appartement de 100 M2 avec travaux&lt;br&gt; - EBE retraité 60 000 €&lt;br&gt; - PV 116 000 € FAI&lt;br&gt; - possibilité d'chat des murs surface 300 M2 (prévoir travaux sur 2 niveaux) PV 190 400 € FAI<BR>Prix : 116&nbsp;000&nbsp;&euro;