76000 ROUEN HYPER CENTRE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce bail de restauration rapide dans le centre piétonnier secteur Cathédrale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local offre un bel espace de vente climatisé de 50 m² environ, une cuisine-réserve de 15 m² et une cave. Grande vitrine de 7 mètres linéaires.&lt;br /&gt; Belle terrasse sur rue piétonne très fréquentée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 permettant salon de thé, petite restauration salée et sucrée.&lt;br /&gt; Pas d'extraction ni d'activité odorante autorisée.&lt;br /&gt; Loyer mensuel de 2500 euros HT, appels de charges de copropriété et taxe foncière inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du droit au bail au prix de 58 000 euros. Mandat n 435651.&lt;br /&gt; Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au ou , chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER&lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Copropriété de 5 lots ().&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 1620 euros.&lt;br /&gt; VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .<BR>Prix : 58&nbsp;000&nbsp;&euro;