Une opportunité unique pour passionné de restauration !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cet établissement emblématique, tenu par sa propriétaire depuis plus de 30 ans, recherche un repreneur pour écrire une nouvelle page de son histoire. Véritable institution locale, il bénéficie d’une réputation solide, d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété régionale.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✅ Les atouts de ce restaurant :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cadre chaleureux &amp; convivial : apprécié pour son ambiance authentique et son accueil.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine de terroir : une carte mettant en valeur les produits locaux, plébiscitée par la clientèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Aucun travaux à prévoir : seule une amélioration de l’aménagement de la cuisine pourrait être envisagée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Exploitation idéale pour un duo ou un professionnel expérimenté.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🏠 Organisation des lieux :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Rez-de-chaussée :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de restaurant de 20 couverts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine de 10 m² entièrement fonctionnelle&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Étage :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de restaurant de 20 couverts supplémentaires&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Extérieur :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrasse de 5 couverts (droit annuel 600 €)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Sous-sol :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cave pratique pour le stockage&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💡 Un emplacement de choix&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé au cœur du Perche, dans un environnement à forte attractivité touristique, ce restaurant offre à son futur repreneur un cadre de vie privilégié et un potentiel de développement certain.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Conditions financières&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonds de commerce : 120 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs : 80 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👉 Une belle affaire clé en main, prête à accueillir un nouveau propriétaire désireux de poursuivre et développer une adresse déjà incontournable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter.<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;