À VENDRE - Fonds de Commerce TABAC - LOTO - Ville Thermale avec Casino (Département de l'Ain)&lt;br /&gt; Prix de cession : 250 000 €&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 180 000 €&lt;br /&gt; Dont Commissions : 105 000€&lt;br /&gt; EBE retraité : 80 000 €&lt;br /&gt; Très belle rentabilité - Affaire saine avec fort potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'une ville thermale animée avec casino de jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de plusieurs commerces, assurant un flux régulier de clientèle toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou une personne accompagnée d'un salarié, cette affaire est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour prendre une entreprise à taille humaine offrant un potentiel de diversification des produits.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POINTS FORTS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Station thermale dynamique avec casino = attractivité touristique et clientèle locale fidèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle rentabilité : EBE retraité à 80 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine avec perspectives de croissance&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 250 000 € (hors stock)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 180 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE retraité : 80 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un projet de vie et un investissement rentable dans un environnement dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PREMIER CONTACT OBLIGATOIRE PAR TÉLÉPHONE : si cette affaire vous intéresse, nous pourrons ensuite vous transmettre l'intégralité du dossier financier, ainsi que le lien de la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel - Réf.917062<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;