Mohamed Oubaali vous propose cette opportunité rare située rue Carnot, la rue la plus commerçante du centre ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium dans l'artère la plus recherchée du centre ville.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée et bon référencement sur les sites.&lt;br /&gt; A trois minutes à pied de la plage, dans cette rue se trouvent la plupart des magasins et restaurants du centre ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La station balnéaire de Berck-sur-mer voit sa population grossir chaque été passant 15 000 habitants à près de 100 000 habitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport aux autres mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant d'une surface totale de 110 m², dispose d'une salle de 45 couverts ainsi qu'une terrasse extérieure de 25 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le ticket moyen est d'environ 30 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 200 000 euros HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1800 euros HC par mois&lt;br /&gt; Dépôt de garantie : 1 mois de loyer&lt;br /&gt; Bail 3/6/9, jusqu'en 2032.&lt;br /&gt; Charges : Provision de 260 euros par mois&lt;br /&gt; Licence : Grand restaurant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entièrement équipé en salle comme en cuisine :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1 extraction,&lt;br /&gt; 2 plaques induction&lt;br /&gt; 1 plancha&lt;br /&gt; 2 friteuses&lt;br /&gt; 1 four pro chaleur tournante 4 grilles&lt;br /&gt; 1 réfrigérateur double porte&lt;br /&gt; 1 congélateur&lt;br /&gt; Plusieurs petits frigos sous plan&lt;br /&gt; 1 machine à cafe pro&lt;br /&gt; 1 tireuse à bière 4 becs&lt;br /&gt; 1 lave vaisselle&lt;br /&gt; 1 lave verres&lt;br /&gt; etc...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession du fond de commerce : 150 000 euros honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat n 415537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;