Opportunité rare sur le secteur !&lt;br /&gt;Situé à Grigny, sur un axe stratégique très fréquenté (N386), ces murs commerciaux de 500m2 et le fonds de commerce de restaurant à volonté bénéficient d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un outil detravail prêt à l’emploi&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Le restaurant dispose de :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Une grande salle de réception, idéale pour forte capacité d’accueil&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Une cuisine professionnelle aménagée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Des chambres froides&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Des locaux techniques et espaces de stockage&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Un agencement adapté au concept de restauration à volonté&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Un concept adaptable et rentable&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce est idéal pour développer un concept de restauration à volonté selon le thème choisi :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Asiatique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Oriental&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Italien&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Concept moderne ou fusion&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce restaurant offre un fort potentiel de chiffre d’affaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement stratégique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Axe N386 à forte fréquentation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Proximité immédiate des zones commerciales et industrielles&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Accès rapide aux axes routiers majeurs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grand flux de passage quotidien&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Opportunité pour professionnels&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour :&lt;br /&gt; restaurateurs souhaitant développer un concept à fort volume&lt;br /&gt; investisseurs&lt;br /&gt; enseignes ou franchises&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire rare sur le secteur – fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-nous pour plus d’informations (CA, loyer, surface, conditions).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214<BR>Prix : 750&nbsp;000&nbsp;&euro;