En centre ville, au sein d'un quartier dynamique, Michèle GUILLARD vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.&lt;br /&gt; Ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.&lt;br /&gt; Le matériel est en très bon état.&lt;br /&gt; Le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.&lt;br /&gt; Cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.&lt;br /&gt; De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.&lt;br /&gt; Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.&lt;br /&gt; Loyer : 1.600 euros/mois HC - Gérance envisageable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...&lt;br /&gt; Visites et renseignements au ou - Mandat numéro 422022 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 377714MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77783150&lt;br /&gt; Copropriété de 15 lots ().&lt;br /&gt; Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .<BR>Prix : 134&nbsp;000&nbsp;&euro;