Nice / Bas Pessicart, proche commerces, écoles, quartier trés privilégié. Trés bon état, équipé avec 16 places à l'intérieur, 14 en extérieur (terrasse d'hiver). 70 euros / trimestre 180k euros en moyenne de CA HT / an Bonne réputation et fort potentiel. Excellente disponibilité en livraison Idéal snack, restauration rapide et à emporter, Pizza, Broche, Salon de thé. Toutes plateformes de livraison. Faible loyer 670 + 69.5 euros (eau froide et foncier) Gaz de ville + petit local de rangement Prix de vente 76 000 euros Honoraires : 6 000 euros TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 76 000 euros Honoraires : 6 000 euros TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS Honoraires : 6 000 euros TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Prix de vente 76 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imr internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 31155) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 76 000 euros Honoraires : 6 000 euros TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris). DPE : F GES : C<BR>Prix : 76&nbsp;000&nbsp;&euro;