Dans le cœur du vignoble nantais, à Maisdon-sur-Sèvre, opportunité unique pour un duo motivé !&lt;br&gt;Ce charmant restaurant traditionnel, idéalement situé, est prêt à accueillir vos projets culinaires et vos ambitions entrepreneuriales.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Surface totale : 90 m², incluant une cuisine entièrement équipée.&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 171 000 €, offrant une activité stable et un potentiel de développement.&lt;br&gt;Type d’activité : Restaurant traditionnel avec clientèle locale et touristique.&lt;br&gt;Logement : Possibilité d'acquérir ou de louer un logement de 88 m² au dessus, idéal pour une vie de famille sur place.&lt;br&gt;Murs commerciaux : Achat possible, mais non obligatoire (souplesse dans l'investissement).&lt;br&gt;Les atouts :&lt;br&gt;Localisation dans une région dynamique et prisée, au cœur des vignobles.&lt;br&gt;Affaire clé en main, adaptée pour un duo souhaitant s'investir pleinement.&lt;br&gt;Cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire authentique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.&lt;br&gt;Faite vous confiance en me faisant confiance.&lt;br&gt;Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !&lt;br&gt;Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'établissement est présenté au prix de 97 200€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 90 000€ et 7 200€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;(Barème honoraires : )&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 97&nbsp;200&nbsp;&euro;