Située dans le quartier dynamique du Port, découvrez cette pizzeria de renom situé rue Beaumont à NICE. Cet établissement chaleureux et convivial offre à ses clients une expérience culinaire italienne authentique dans une ambiance moderne et accueillante. Four à Pizza Surface de 220m², 100 places intérieurs et 40 places extérieurs. Faible loyer Fort CA Avantages du Quartier : • Proximité du Port de Nice : À quelques pas seulement, le Port de Nice est un lieu emblématique offrant un flux constant de visiteurs et de touristes. • Accessibilité : Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité de plusieurs parkings, le quartier est facilement accessible. • Vie culturelle et nocturne : Le quartier du Port est réputé pour ses nombreux bars, cafés, restaurants et boutiques, créant une ambiance vibrante et attractive pour les habitants et les visiteurs. Présence du Mama Shelter : • Attraction touristique : L'ouverture du Mama Shelter, un hôtel branché et populaire, attire une clientèle cosmopolite et aisée, renforçant l'attractivité du quartier. • Synergie locale : Le Mama Shelter, avec ses nombreux événements et activités, crée une synergie positive pour tous les commerces environnants, dont cette pizzeria profite pleinement. Caractéristiques de l'établissement : • Capacité : Le restaurant peut accueillir 100 places à l'intérieur et 40 places à l'extérieur, avec une salle spacieuse et une terrasse ensoleillée. • Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à répondre aux exigences des amateurs de pizzas artisanales. • Décoration moderne : Une ambiance chaleureuse et contemporaine qui séduit une clientèle fidèle et variée. Pourquoi investir dans cet établissement ? • Localisation stratégique : Profitez d'un emplacement de choix dans un quartier en plein essor. • Clientèle captive : Une clientèle fidèle, enrichie par l'afflux constant de touristes et de visiteurs du Mama Shelter. • Opportunité unique : Développez un concept de pizzeria authentique et attrayant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre cet établissement et de faire partie de la vie dynamique et passionnante de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS Honoraires : 12 000 € TTC (14,12 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Con4120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 32859) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 97 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (14,12 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 193.5 m² Prix : 97 000 €