Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants.tous commerces sur place: Poste, Mairie, Boulangerie, Epicerie, Restaurant, Hotel, Pharmacie, Coiffeur H/F/E, 3 Docteurs, Infirmière libéral, Podologue, Véterinaire, Esthétitienne, prochainement ouverture Opticien, Assureur, et Garagiste VN VO. Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi. La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac. 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de CIVAUX et programmé pour début 2025. Une salle de 28m² avec mezzanine de 15m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine. Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 560509 ) Prix : 156 800 €