Situé dans une station balnéaire réputée et très fréquentée du littoral, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des zones de passage et du bord de mer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de cette affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface exploitable d'environ 200 m² incluant une salle intérieure chaleureuse et fonctionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité de plus de 100 couverts, dont une grande terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel professionnel complet, de qualité et bien entretenu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement récemment rénové, aucun gros investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et touristique, assurant une fréquentation constante&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation annuelle quasi complète, avec un cadre de vie très agréable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tenue depuis 7 ans par les mêmes exploitants, cession pour projet personnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer modéré pour la situation géographique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires autour de 300 000 €, avec un EBE conséquent&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire saine et rentable, idéale pour un duo d'exploitants ou des professionnels dynamiques souhaitant s'installer dans un cadre de travail et de vie privilégié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589565 )<BR>Prix : 198&nbsp;800&nbsp;&euro;