LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Fonds de commerce emplacement n1 salon de thé, sandwicherie, snacking.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOCAL AVEC EXTRACTION BAIL TOUS COMMERCES.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette belle affaire bénéficie d'un emplacement N1 à LA GRANDE MOTTE sur avenue principal belle terrasse 35 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Elle propose des viennoiseries, des sandwichs, Panini, des salades et plats préparés mais aussi des tartes salés et sucrés et des boissons chaudes et froides et répond ainsi aux attentes des consommateurs tout au long de la journée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec une note de 5*****sur et de nombreux avis positif cette petite affaire profites d'une excellente réputation et possède son propre site internet afin d'attirer une clientèle via les réseaux sociaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverte de 8 h à 18 h avec un jour de fermeture hebdomadaire le potentiel de développement reste très important.&lt;br /&gt; Le loyer de 1580 € HT/HC/MOIS pour 52 m2 est 1 900 € avec les provisions pour charge soit 22 800 €/AN.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE CA est réalisé sur seulement 9 mois de 55 000 €. Crée il y a seulement 2 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte : photographes&lt;br /&gt; @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin, Caroline Geolle,&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.923933<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;