En exclusivité chez Capifrance, salon de coiffure +institut de beauté,3 bacs ,6 places de coiffage, espace accueil et attente., cabine de soins, sanitaires, douche, placard de rangement.&lt;br /&gt; En activité depuis 2011, clientèle fidèle , agencement du salon et de l'institut récent , design très actuel, chaleureux et accueillant .&lt;br /&gt; pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de Saumur.&lt;br /&gt; Saumur , 25 000 habitants ,zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la Loire , cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre.&lt;br /&gt; belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier.&lt;br /&gt; dernier CA HT constaté: 213 ke , trois personnes actives dont un apprenti + esthéticienne travaillant en tant qu'indépendante.&lt;br /&gt; Ca équilibré , rentabilité : EBER (revenu dirigeant inclus) :95 ke&lt;br /&gt; loyer mensuel HT/HC: 1219e , bail commercial 3/6/9. (sous location de l'espace soin possible ).&lt;br /&gt; moyenne fiche : 40 à 50e&lt;br /&gt; possibilité de développer un service Nail-bar (soin des ongles ).&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.925615<BR>Prix : 115&nbsp;500&nbsp;&euro;