Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu'à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale.&lt;br /&gt; Ce que vous achetez ? Bien plus qu'un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat.&lt;br /&gt; Surface totale de 80 m²&lt;br /&gt; Belle façade vitrée avec linéaire attractif&lt;br /&gt; Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage&lt;br /&gt; Climatisation réversible&lt;br /&gt; État impeccable ? aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Quartier vivant et commerçant&lt;br /&gt; Très bon flux piéton et routier&lt;br /&gt; Zone parfaitement desservie par les transports en commun&lt;br /&gt; Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 105 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Loyer TTC : 1 150 euros&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 avec conditions stables&lt;br /&gt; Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption&lt;br /&gt; Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 416923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .<BR>Prix : 105&nbsp;000&nbsp;&euro;