Coup de coeur pour ce fonds de commerce Bar restaurant situé sur la métropole Lilloise à La Madeleine.&lt;br /&gt; Emplacement N1 avec une excellente visibilité sur un axe fréquenté.&lt;br /&gt; Ce bar, restaurant, reconnu pour sa cuisine de tradition et de qualité, séduit une clientèle très fidèle tout au long de l'année.&lt;br /&gt; L'esprit estaminet est particulièrement apprécié.&lt;br /&gt; 70 m² environ.&lt;br /&gt; Capacité : 30 couverts à l'intérieur au rez de chaussée , 30 places en terrasse. La cave aménagée, peut accueuillir 10 places supplémentaires.&lt;br /&gt; Cuisine au rez de chaussée avec extraction aux normes équipée d'un matériel fonctionnel et régulièrement entretenu.&lt;br /&gt; Bar 3 becs + eau.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cave saine de 40 m² avec chambre froide positive et armoire négative.&lt;br /&gt; Personnel: 1 chef - 1 personne en salle&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires: 400.000 euros&lt;br /&gt; - EBE: 120.000 euros.&lt;br /&gt; - Loyer mensuel: 1800 euros.&lt;br /&gt; Charges mensuelles: 150 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 200.000 euros (honoraires charge vendeur)&lt;br /&gt; Contactez Nicolas BOUVERNE au pour saisir cette belle opportunité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 427741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;