A 30 minutes d'Amiens, Emplacement idéal proche A29 !&lt;br /&gt; Fonds de commerce Bar brasserie Licence IV, de150 m².&lt;br /&gt; Taux de fréquentation remarquable et visibilité maximale.&lt;br /&gt; La disposition des espaces a été optimisée pour la clientèle :&lt;br /&gt; - Salle accueil bar/café 12 places,&lt;br /&gt; - Salle de restauration 56 couverts,&lt;br /&gt; - Terrasse couverte et chauffée de 50 places,&lt;br /&gt; - Green terrasse de 20 places,&lt;br /&gt; - Cuisine spacieuse aux normes, Équipement récent de grande qualité.&lt;br /&gt; - Cave à vins, réserves, grand parking clients.&lt;br /&gt; Autre atout : Logement de fonction type F5, à l'étage.&lt;br /&gt; Domaine de 7000 m² offrant plusieurs dépendances pour un réel potentiel de développement : Hôtellerie/Chambre d'hôtes, Événementiels.&lt;br /&gt; Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Équipe de 8 salariés en place. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR.&lt;br /&gt; C.A en progression : 590K euros en 2024 - EBE 137 K euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 930 euros HT/HC - Taxe foncière : 1500/an&lt;br /&gt; Prix de Cession : 325.000 euros, hors honoraires d'agence de 5,2% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 410637B-VVM&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. &lt;br /&gt; Courriel : &lt;br /&gt; Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .<BR>Prix : 345&nbsp;000&nbsp;&euro;