(07520) SECTEUR LALOUVESC, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec licence IV d'une superficie totale de 560 m² répartis sur 4 étages.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En rez-de-chaussée :&lt;br /&gt; Salle de restauration pour 20 à 30 convives&lt;br /&gt; Bar : avec sa licence IV.&lt;br /&gt; Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.&lt;br /&gt; Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.&lt;br /&gt; WC : accessible à tous vos clients (PMR)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Premier étage :&lt;br /&gt; Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.&lt;br /&gt; Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.&lt;br /&gt; Une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Deuxième et troisième étage :&lt;br /&gt; Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sous-sol :&lt;br /&gt; Cave à vin : pour une sélection de qualité&lt;br /&gt; Chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.&lt;br /&gt; Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Disponibilité : immédiate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi.&lt;br /&gt; Pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 850 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Vidéos et photos complémentaires sur demande)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat : 412534&lt;br /&gt; Prix de cession : 63 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.&lt;br /&gt; Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projation, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 63&nbsp;000&nbsp;&euro;