À CÉDER - SNACK / PETITE RESTAURATION - EMPLACEMENT PREMIUM CANNES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un secteur central et très recherché de Cannes, à proximité immédiate des zones commerçantes à très fort passage piéton, ce local d'environ 18 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour une restauration du midi, travail soigné, clientèle régulière composée de locaux, d'actifs et de touristes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ÉTABLISSEMENT&lt;br /&gt; o 10 couverts en intérieur&lt;br /&gt; o Terrasse de 16 couverts, avec possibilité d'extension saisonnière (+8 couverts)&lt;br /&gt; o Local récemment rénové&lt;br /&gt; o Outil de travail propre, fonctionnel et parfaitement entretenu&lt;br /&gt; o Équipement complet :&lt;br /&gt; o lave-vaisselle professionnel&lt;br /&gt; o four&lt;br /&gt; o machine à paninis&lt;br /&gt; o machine à jus d'orange&lt;br /&gt; o réfrigérateurs&lt;br /&gt; o Pas d'extraction&lt;br /&gt; Parfais pour concept sandwicherie haut gamme foccacia pôle bowl sushi bar à salades&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE AFFAIRE SAINE, RENTABLE ET BIEN TENUE&lt;br /&gt; o Activité stable et maîtrisée&lt;br /&gt; o Amplitude horaire encore optimisable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parfait pour :&lt;br /&gt; o une première affaire&lt;br /&gt; o une personne seule, un duo ou un duo d'associés&lt;br /&gt; o un projet tranquille, rentable, sans pression&lt;br /&gt; restaurant / tous commerces&lt;br /&gt; o Loyer très attractif&lt;br /&gt; o Bail commercial en place&lt;br /&gt; o Affaire clé en main, aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 319206 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 154 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;