Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 150 M² avec un appartement de fonction de 90 M², disposant d'une belle vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée, d'un four à pizza, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70/75 couverts, avec des WC.&lt;br /&gt; Affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Vidéos et photos complémentaires sur demande.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local fonctionnel et clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.&lt;br /&gt; Prix de vente 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur&lt;br /&gt; Le loyer mensuel est de 2500 HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 540.000  euros HT&lt;br /&gt; CA et rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; Emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).&lt;br /&gt; Loyer bas pour une surface importante.&lt;br /&gt; Tout le matériel inclus, prêt à reprendre.&lt;br /&gt; Fidélisation clientèle depuis 20+ ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .&lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - L'emplacement.&lt;br /&gt; - La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.&lt;br /&gt; - Le Parking offre une très bonne accessibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel 2 500  euros HT/mois&lt;br /&gt; Prix de vente de 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Mandat n 403420&lt;br /&gt; Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter Thierry Coll au ou par e-mail : ,&lt;br /&gt; agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -&lt;br /&gt; En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Selon l'article L.L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 278&nbsp;000&nbsp;&euro;